Уважаемый пользователь

Не нашли ответы на вопросы?

Вы просмотрели сайты по оформлению перепланировки и обратили внимание на то, что пишут на них много, но после прочтения так и не возникает понимания и ответа на вопрос: что делать?

Вам пытаются продать услуги

Это связано с тем, что все статьи которые вы читали, направлены на продажу вам услуги юриста или специалиста по перепланировкам. Как вы думаете будут ли они вам рассказывать как самостоятельно, без их помощи, узаконить перепланировку?

Наша
инструкция

Это путеводитель в деле оформления перепланировок квартир, наш интерес - это ваша история успеха в данном деле. Мы будем признательны за обратную связь, ведь в нашей стране каждый чиновник трактует законы по своему и это порождает массу, иногда нелепых, нюансов.

О нас

Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно?

С чего начать? Куда обращаться? Ответы на вопросы содержатся в Инструкции по оформлению перепланировки квартиры.

лет опыта
15

Инструкцию разработали специалисты, имеющие более

лет опыта

Для кого разработана
инструкция?

01

Вы располагаете
свободным временем

приобретете знания, позволяющие самостоятельно пройти весь путь оформления перепланировки.

02

Вы ограничены во времени

поймете, за что платите специалистам по перепланировкам, полностью ли выполнят работу специалисты и какой итоговый пакет документов должны получить.

03

Вы специалист рынка недвижимости

максимально быстро освоите процесс оформления перепланировки. Зная алгоритм согласования перепланировки, расширите спектр своих услуг.

Ознакомившись с инструкцией
вы получите:

Последовательность

Четкую, понятную и структурированную последовательность действий при согласовании перепланировки

Список документов

Список необходимых документов для оформления вашей перепланировки

Сроки

Информацию, в какие сроки должен быть готов каждый ваш документ

Экономия

Существенно сэкономите свои деньги на оплате работ специалистов по перепланировкам

Грамотность

Сможете разговаривать с чиновниками на профессиональном языке и не позволите им вас «отфутболить» или отправить «бегать между кабинетов»

Преимущества инструкции

01

Вашу квартиру смогут купить

В период с 2012 по 2015 годы данные по планировкам всего жилого фонда оцифровывались и передавались в РОСРЕЕСТР. Если на момент оцифровки по данным Технического паспорта была отметка о самовольной перепланировке, то в регистрации права собственности РОСРЕЕСТР откажет.

02

Покупая квартиру, вы узнаете есть ли в квартире перепланировка и можно ли ее узаконить (см. Подробная инструкция)

Некоторые перепланировки запрещены на законодательном уровне, поэтому узаконить их не удастся. Если перепланировка жилья неузаконенная, продажа квартиры с переустройством осуществляется по документации, в которой не отражены изменения. С момента заключения договора собственником становится покупатель, и вся ответственность за легализацию неузаконенной планировки ложится на него. Изменение характеристик квартиры влечет автоматическое признание этих документов недействительными.

03

Росреестр не приостановит регистрацию права собственности

В период с 2012 по 2015 годы данные по планировкам всего жилого фонда оцифровывались и передавались в РОСРЕЕСТР. Если на момент оцифровки по данным Технического паспорта была отметка о самовольной перепланировке, то при сдаче Свидетельства о праве на наследство в регистрационный орган на регистрацию права собственности будет отказ. 

04

Вам будут не страшны жалобы соседей в жилищную инспекцию

Одна из новостроек  осталась без вентиляции в туалетах из-за незаконной перепланировки. Жильцы самовольно снесли перегородку в туалете одной из квартир, где располагалась вентиляция всего дома. Взамен была установлена маленькая труба. Проблему в итоге решала администрация  округа по заявлению ГЖИ.

05

Соседи не смогут вас шантажировать отказываясь возместить ущерб

Собственник квартиры в новостройке  расширил свой санузел за счет жилого помещения. А потом его затопил сосед сверху. Хозяин нижней квартиры предъявил свои претензии, составил акт о возмещении ущерба, а через несколько недель в суде появилось исковое заявление о приведении квартиры пострадавшего от затопления гражданина в первоначальный вид. Конечно, суд вынес положительное решение, так как такая перепланировка – грубое нарушение. В итоге сосед сверху оказывается «как бы» не виноват, потому что нарушены нормы у соседа снизу. Итог: человек потратил деньги на ремонт 3 раза! А сломать ванную комнату это огромные траты: плитка, гидроизоляция, сантехника, которая, возможно, куплена именно под этот санузел! Однозначно несопоставимо с затратами на проект и оформление перепланировки.

06

Сможете приватизировать квартиру

Самовольная перепланировка, отраженная на плане БТИ, становится препятствием для ПРИВАТИЗАЦИИ жилья. Соответствующие жилищные подразделения местных органов власти требуют, чтобы сначала вы легализовали изменения в квартире, а уж потом просили передать ее из муниципальной в вашу собственность.

Почему самостоятельно?

Специалисты

Самостоятельно

Стоимость

минимум 15 000 рублей

Проект, тех. план, дополнительные д-ты от
4 000 рублей

дополнительные затраты

Нотариальная доверенность от всех собственников от 1 800 рублей (в зависимости от количества собственников)

- - -

Документы на квартиру

Оригиналы, либо нотариально заверенные копии передаются специалистам

Оригиналы у вас на руках

действия

Вы, в назначенное время, предоставляете доступ в квартиру, если не хватает документов для начала работ то самостоятельно либо за дополнительную плату собираете по организациям

Вы самостоятельно собираете документы и организуете доступ в квартиру

Сравните инструкции

Краткая инструкция

  • +

    Пошаговый алгоритм оформления перепланировки

  • +

    Термины и определения

  • +

    Перечень Законодательных актов, регулирующих порядок оформления перепланировки

  • -

    Выдержки из законов, СНиП, СанПиН, СП касающиеся перепланировки

  • -

    Что запрещается при проведении перепланировки

  • -

    Последствия самовольной перепланировки

  • -

    Форма заявления

Цена: 5 ₽

Подробная инструкция

  • +

    Пошаговый алгоритм оформления перепланировки

  • +

    Термины и определения

  • +

    Перечень Законодательных актов, регулирующих порядок оформления перепланировки

  • +

    Выдержки из законов, СНиП, СанПиН, СП касающиеся перепланировки

  • +

    Что запрещается при проведении перепланировки

  • +

    Последствия самовольной перепланировки

  • +

    Форма заявления

Цена: 10 ₽

По инструкции узаконено более...

998

перепланировок квартир

Оформи планировку сейчас!

"Самостоятельно оформить перепланировку нереально!"- скажут Вам многие. "Это более чем реально!" – уверяем мы.

Есть одно но:

Сама "Инструкция" не узаконит вашу перепланировку, придется самостоятельно посетить несколько организаций, заполнить 2-3 документа – и вы у цели!

Мы будем признательны вам за обратную связь

Фрагмент для ознакомления
Письмо для активации аккаунта отправлено Вам на указанную почту. С уважением, администрация сайта
Ваше обращение отправлено
Восстановление пароля